国际投资的 中心
一座严格位于海滩第一线的建筑瑰宝，位于 Almenara，战略位置距离萨贡托港仅几公里。这座别墅不仅是舒适和奢华的杰作，更是当前欧洲房地产繁荣中无与伦比的安全避风港资产。
投资回报率
高潜力
企业扩张：欧洲新枢纽
仅几公里外，萨贡托港已巩固其作为新主要工业极的地位。PowerCo / 大众汽车超级工厂 的到来是主要诱因：
- 2026 年开始生产，创造 3,000 个直接工作岗位和 30,000 个间接工作岗位。
- 占地 130 公顷的宏伟设施（40-60 GWh），100% 采用绿色能源。
- 在西班牙注资 100 亿欧元 的历史性“Future: Fast Forward”计划的支持下。
优质跨国物流基地
加上这一现象的是 Parc Sagunt 的出现，它被企业巨头选中以巩固其欧洲网络：
- Inditex (Zara)： 在以 6400 万欧元收购 380,000 平方米后成立的新物流宏伟中心 (Tempe/Bershka)。
- Mercadona： 在其自己的物流区（350,000 平方米）投资超过 3.3 亿欧元，将于 2026 年全面投入运营。
UHNWI 需求与避风港
这种经济沸腾确保了未来几年高管、合格工程师和国际供应商的大量涌入。Almenara 因其临近和海岸质量，将吸引任何寻求奢华与宁静的（超高净值）高管或投资者群体。在即将到来的房地产繁荣之前购买这座海滨别墅，不仅保证了其作为资产的价值的大幅增长。
非凡的 住宅
户外绿洲
- ✦ 侧边无边际咸水泳池，配有集成智能控制、可变 LED 照明和自动消毒系统。
- ✦ 泳池内独家 人工空气漩涡系统 和花园热水淋浴。
- ✦ 专业海鲜烩饭区和附属厨房： 顶级品牌设备、工业抽油烟机、洗碗机、冰箱和准备区位于一个独立的包含完整浴室和淋浴的空间内。
- ✦ 采用原生植物设计的花园，易于负责任的美学维护。
工程与可持续性
- ✦ 坚不可摧的结构： 采用高强度混凝土建造，核心配有隔热层。
- ✦ A 级能源效率： 先进的空气能和光伏太阳能电池板实现最佳消耗。（1.00 kWh/m² / 排放量：1.00 kgCO2/m²）。
- ✦ 地下技术掩体 (390 m²)： 多个控制室和设施，受防火门、自然光、通风和自动通道保护。可容纳整个车队。
- ✦ 最新一代全向家庭自动化、地暖、前卫气候控制系统以及安全/报警电路。
设计与 布局
主楼层
通过一扇雄伟的旋转门进入一个开放、现代且优雅的空间。
带有模拟设计的集成厨房，宏伟的客厅-餐厅可直接欣赏泳池景色，大窗户配有防热安全玻璃、机械百叶窗和可调节的堆叠百叶窗。此楼层包括一间宽敞的卧室和一间完整的浴室。
一楼
超过 165 平方米的纯粹尊贵休息区。有 4 间大卧室（3 间套房，最突出的是带有自己巨大更衣室的主套房）。
所有卧室均连接一个连续的朝东露台，以享受日出和海风。包括一个专用的洗衣/熨烫室和一个额外的带可调节百叶窗封闭的带顶棚露台。
顶层与顶层公寓
该物业顶层提供一个约 27 平方米的多功能开放空间，非常适合作为总裁办公室、冬季休闲区或娱乐区，可直接通往上层日光浴露台。
独家 画廊
Global Elite Estate Club
"The Elite Network. Connecting unique investors with Spain's finest properties and businesses."
我们不是房地产中介。我们是一个专门面向 UHNWI（超高净值） 投资者的私人限制访问网络。我们只展示西班牙未在公开市场上出现的房地产资产。