完璧な家は
存在する

アルメナラのビーチの最前線。絶対的な楽しみのために細部まで構想が練られた、洗練されたテイストで設計された建築の傑作です。

未来への展望

国際投資の中心地

サグント港からわずか数キロの戦略的な場所に位置する、アルメナラのビーチ最前線の建築の宝石。このヴィラは、快適さと豪華さの傑作であるだけでなく、現在のヨーロッパの不動産ブームの中心にある比類のない安全な避難所のような資産です。

投資価格: 2.160.000 €

ROI

高い潜在能力

企業の拡大: ヨーロッパの新しいハブ

わずか数キロ離れたサグント港は、新たな主要な産業拠点としての地位を確立しました。PowerCo / フォルクスワーゲンのギガファクトリーの到着が主な引き金です:

2026年の生産開始により、直接雇用3,000人、間接雇用30,000人を創出します。
130ヘクタール（40〜60 GWh）の巨大施設で、グリーンエネルギーを100％使用しています。
スペインへの100億ユーロの投資を伴う「Future: Fast Forward」という歴史的な計画に支えられています。

プレミアム多国籍物流拠点

この現象に加えて、巨大企業がヨーロッパのネットワークを守るために選んだパルク・サグントの出現があります:

インディテックス (Zara): 6,400万ユーロで380,000 m²を取得した後の新しい物流中枢 (Tempe/Bershka)。
メルカドーナ: 独自の物流施設 (350,000 m²) に3億3,000万ユーロ以上を投資し、2026年に本格稼働予定。

超富裕層(UHNWI)の需要と安全な避難所

このような経済の沸騰により、今後数年間、経営幹部、有資格のエンジニア、国際的なサプライヤーの大量流入が確実になります。アルメナラは、その近接性と海岸の質の高さから、贅沢さと静けさを求める(超富裕層)の幹部や投資家を引き付けるでしょう。間際まで迫った不動産ブームの前にこのビーチフロントのヴィラを取得することは、資産としての価値の大幅な成長を保証します。

仕様

非凡な邸宅

748 建築面積 M²

675 敷地面積 M²

5 ベッドルーム数

A エネルギー認証

屋外のオアシス

✦ 統合されたインテリジェント制御、可変LED照明、および自動消毒システムを備えた側面インフィニティ塩水プール。
✦ プールに組み込まれた独自の人工空気ジャグジーシステムと庭にある温水シャワー。
✦ プロのパエリア台と併設キッチン： 一流ブランドの設備、産業用換気扇、食器洗い機、冷蔵庫、調理台が備わった、完全なバスルームとシャワー付きの独立したスペース。
✦ 景観の維持が容易な原生植物を使用しデザインされた庭園。

エンジニアリングと持続可能性

✦ 強固な構造: コア自体に断熱材を使用した高強度コンクリート構造。
✦ クラス A エネルギー効率: 最適な消費のための高度な空気熱源ヒートポンプと太陽光発電パネル。(1.00 kWh/m² / 二酸化炭素排出量: 1.00 kgCO2/m²)。
✦ 地下の技術バンカー (390 m²): 複数の制御室と施設があり、防火扉、自然光、換気、自動アクセスで保護されています。車両のフリート全体を収容できます。
✦ 最新世代の全方位ホームオートメーション、床暖房、前衛的な空調制御システム、セキュリティ/アラーム回路。

室内建築

デザインとレイアウト

01

高貴な階

印象的な回転扉から、開放的でモダンでエレガントな空間へ。

擬態デザインの統合されたキッチン、プールを直接見渡せる壮大なリビング・ダイニングルーム。大きな窓には、耐熱の安全ガラス、電動ブラインド、調整可能なスタッキングブラインドが備わっています。この階には広々としたベッドルームとフルバスルームが含まれます。

02

2階

165 m²以上の純粋なプレミアムな休憩エリア。4つの広いベッドルーム（3つの続き部屋があり、特に巨大なウォークインクローゼットを備えたマスタースイートが目立ちます）を備えています。

すべてのベッドルームは東向きの連続したテラスにつながっており、日の出や海風を楽しむことができます。専用の洗濯/アイロン室と、可動式ルーバーの囲いを備えた追加の屋根付きテラスも含まれます。